Le compravendite che hanno ad oggetto immobili di lusso ubicati in Italia rientrano in un’attività di mediazione svolta anche da agenzie straniere che, una volta individuato un ufficio solitamente in una delle più note città italiane, si spostano in tutta la penisola per individuare appartamenti e ogni altro tipo di immobile. Del resto la scelta di concentrare in questo paese una parte del proprio giro di affari non è casuale perchè risponde ad una richiesta di dimore di pregio, sempre in crescita, proveniente da tutto il mondo. Per usare un gergo tecnico legato alla Borsa l’Italia è una nazione ottimamente quotata visto che rappresenta il sogno di quasi ogni straniero. Forse chiunque viva all’estero ha almeno un volta desiderato abitare nel Bel paese in modo continuativo senza cioè contemplarlo soltanto in occasione di una vacanza invernale o estiva. La suggestiva bellezza che la penisola italiana propone si traduce nella presenza di mirabili paesaggi e di città che appaiono, per le loro stupende architetture, una inconfondibile opera d’arte. E’ chiaro che il fascino suscitato in chi all’estero è abituato quotidianamente a vedere il più delle volte metropoli senza una gloriosa storia che le precede, è tale da accendere un entusiasmo incontenibile. Da ciò si desume l’importanza che ha assunto il mercato degli immobili di lusso in Italia nel quale sono ovviamente confluiti interessi mastodontici di agenzie straniere che, fiutate le alte potenzialità di business in questo settore, sono con velocità intervenute qui per occupare uno spazio prezioso.

QUAL E’ IL GIRO DI AFFARI CHE RUOTA ATTORNO ALLA VENDITA DI IMMOBILI DI LUSSO ?

Acquistare ville lussuose o appartamenti di pregio significa investire ingenti somme di denaro che soltanto ricchi imprenditori o manager posseggono per soddisfare i loro capricci. E la scelta di comprare un immobile di pregio in Italia cela quasi sempre il desiderio di godere della bellezza storica, culturale e paesaggistica di una nazione che offre un patrimonio artistico e naturale che non presenta per la sua unicità nemmeno elementari similitudini con la storia di altri paesi. Ne sono ben consapevoli i titolari di luxurytophomes.com che da anni felicemente constatano che vendere immobili italiani di lusso genera profitti assai appetibili. Americani ormai da molto tempo residenti per ragioni di lavoro in Italia, i titolari di questa agenzia internazionale hanno con somma gioia acquisito guadagni invidiabili impegnandosi a vendere palazzi, attici, ville e hotel in quasi tutto il territorio italiano. Ci si riferisce a cifre milionarie visto che l’acquisto di un palazzo, di un attico o di un hotel presente ad esempio nel centro storico di Roma o Venezia ha un costo elevatissimo che è giustificato non solo dalla ubicazione di pregio, ma anche dalla ricchezza artistica che caratterizza di solito la struttura. Pertanto ci troviamo sempre di fronte ad immobili stupendi il cui valore storico aumenta il loro prezzo in fase di compravendita.